谈及开发区，早在几年前，片区还是一边荒芜。不过几年的光景，开发区新城实现了从量变到质变的完美蜕变，东昌东路早已是高楼林立，车水马龙，不管是商业体量，还是写字楼办公体量，均可与主城区分庭抗礼。
从量变到质变 城市综合体升级城市
聊城经济技术开发区位于聊城的东部，1995年10月正式启动建设。20年来开发区栉风沐雨，不断发展壮大。2013年3月份,开发区成功跻身“国字号”，翻开了开发区的崭新一页。随着凤凰新城、丽水阳光·世纪城、御润·国际豪庭、经开·英伦花园、荣盛·阳光逸墅、星光·城市广场、当代·国际广场、星美·城市广场等项目的开发建设，开发区实现了从量变到质变的靓丽蜕变。
宽阔、干净、平坦、畅通的东昌路
开发区南北向主干道中华路
地产承载了一个城市的蜕变梦想，而城市综合体的出现正是时代和城市进化的结果。这其中，“先行者”开发区核心商务区南区星光·城市广场80万平米的体量，奠定了开发区核心商务区的地位。2011年，东昌丽都一期房源大体量入市，随即引发抢购热潮。后期项目二期、三期普住房源、写字楼房源的入市，一直保持热销的态势。星光·城市广场前瞻的设计规划，自成体系，带领了整个板块迈向了刚改、改善范。
目前，星光·城市广场国际会展中心，创业大厦、荣富中心等写字楼均已投入使用，振华购物中心7.5万平米一站式购物中心，一期、二期、三期普住以及美墅房源全部交付。随着星光·城市广场自建办公相关配套、生活相关商业配套不断的完善，以星光·城市广场为核心的新的商圈正在逐渐形成，人气集聚效应日益凸显。于此同时，星光·城市广场周边沿街商业的经营种类也在不断的丰富与完善，建设银行、工商银行、交通银行、齐鲁银行等集聚在项目周边，不仅为在此办公的企业资金结算提供了便利，也给周边社区的居民办理银行业务提供了便利。
当代·国际广场已经投入使用的国际大厦 10#生态写字楼
除了开发区核心商务区南区星光·城市广场外，开发区核心商务区北区当代·国际广场66万平米城市综合体的配套建设也在不断的完善与成熟。当代·国际广场以商务办公为核心，涵盖购物中心、写字楼、住宅等多种物业形态，商务、居住、消费等诸多城市功能一应俱全。项目一期、二期、三期住宅均已交付，四期住宅即将交房。财智大厦、国际大厦、10#生态写字楼、核心3#楼也已交付使用。财智大厦作为纯甲级写字楼，是当代鼎力打造的写字楼产品，引领聊城商务办公新风向。国际大厦东昌路新的地标建筑，呈现的不仅仅是一流商务办公、专业的写字楼品质，更能推动开发区形象标杆的形成，提升聊城的城市商务形象。
当代·国际广场向东千米，是以红星美凯龙家居商业卖场为核心，兼具居住功能的85万平米星美·城市广场。星美·城市广场建设有家居主力店、写字楼、公寓以及高端住宅，其中家居主力店的建筑面积达14.5万㎡。红星美凯龙作为全国家居业的第一品牌进驻聊城，填补了开发区大型家居商场的空白，完善了整个聊城的城市功能；对于整个聊城家居行业来讲，也是一种提升。同时作为一个城市综合体星美·城市广场的开发建设对于完善开发区生活配套、核心宜居区东扩也具有重要的意义。
核心商务区收官 新城聚变效应显现
3月24日当代·国际广场核心商务区大组团公示，预示着新城核心商务区的建设正式进入收官阶段。目前来看，开发区在建星光·城市广场、当代·国际广场、星美·城市广场三大城市综合体，基本已经进入收尾阶段。
星光·城市广场项目仅五星级酒店尚未入市。五星级酒店原规划为一栋五星级的高档酒店，现规划调整，规划为一栋集会议餐饮、酒店、写字楼等多重属性为一体的商办楼。酒店总建筑面积6.5万平米，1—7层兼具会议餐饮、休闲娱乐等功能，底部南侧和西侧还规划有沿街商业；8—15层计划引进品牌星级酒店；16—22层为小面积办公区。目前酒店已经重新开始建设，预计下半年便可入市。
振华购物中心
星光·城市广场住宅区
当代·国际广场目前仅剩核心商务区大组团尚未开工建设，核心商务区大组团于3月24日进行了公示，规划建设有三栋商住楼座，其中商业体量5.37万平米。核心商务大组团位于开发区中华路与东昌路交界处的东北方向，营销中心的后面。南侧紧邻聊城交通主干道东昌路，西侧紧靠开发区交通动脉中华路，东侧与已经建成的150米聊城地标性建筑当代·国际大厦相邻，底部与当代·国际大厦四层大型购物中心商业裙楼相连，北侧紧邻当代·国际广场小区内12米宽的规划主干道，为当代·国际广场66万平米城市综合体的当之无愧的门楣要位。当代核心商务区大组团预计今年上半年便可开工建设。
星美·城市广场红星美凯龙家居馆A馆已经投入使用，家居馆B馆正在紧张施工之中，预计今年的下半年便可交付使用。红星美凯龙家居馆B馆总建筑面积6.5万平米，产品定位中低端，与8万平米家居馆A馆共同服务于聊城高中低三档有家居购物需求的市民。
星美·城市广场
当代·国际广场
星光·城市广场、当代·国际广场、星美·城市广场三大标志性城市综合体的建设，助力开发区新商圈的快速崛起，在不断提升开发区居住功能的同时，也提升了开发区的城市形象和品味。开发区新的居住商圈正在日渐成熟，商业氛围日益浓厚，核心商务区的聚变效应更加突出。
未来开发区还将继续迎来新的蜕变，商圈经营档次与设施环境将继续提升。未来还将有民生置业联合绿城倾力打造的民绿·百合花园大型高档住区项目、大胡棚户区改造项目、李太屯棚改项目、顺合生活广场项目（原金宇海天酒店地块）、原北斗地块，多个项目的开发建设对开发区居住氛围的提升不言而喻。城北100万平米金田阳光小商品城项目的高标准的规划建设，对进一步推进开发区乃至全市现代服务业的发展也具有重要意义。
