为规范聊城城区房地产市场秩序，维护消费者的合法权益，促进我市房地产市场平稳健康发展，聊城市住房和城乡建设局、聊城市工商行政管理局、聊城市物价局联合发布《关于开展房地产市场秩序大检查工作的通知》。
检查范围
聊城市所有在建、在售房地产开发项目
检查内容及重点
1、售楼处需公示以下证件：
“五证”：《国有建设用地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》
《企业法人营业执照》
《房地产开发资质证书》
《聊城市城区商品房（预）销售价格申报表》
《房产经纪机构商品房销售代理备案证明》等
2、房源公示情况
面积，需标明建筑面积、套内建筑面积和公共分摊面积
价格，需标明销售单价和总价
房屋性质
装修标准，是毛坯还是精装
销售动态，可售、已付定金、已签合同、自留等需标明
另外，准售房源须按照“一房一价”和明码标价的原则进行现场公示
3、房地产广告
广告中是否含有虚假、夸大宣传内容或含有升值、投资回报承诺；
是否对住房面积、户型、价格、用途、位置、交付时间、周边环境、配套设施等内容做虚假宣传。
4、其他依照法律规范的销售情况
是否存在通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作
捂盘惜售或者变相囤积房源
炒房团购、网上竞价、人为制造房源紧张、一房多卖等扰乱房地产市场秩序的行为
是否存在无证违规预售，开发区信息港 www.Lckfq.cn据外媒报道以认购、预订、排号、发放VIP卡、指定银行存款等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等费用，借机抬高价格
是否存在销售不明码标价，聊城规范房地产秩序,在还没有了解的朋友已经迫不及待的想要知道在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格
是否存在逃避预售资金监管，不及时将预售资金存入监管账户。
5、合同格式及条款情况
是否存在利用商品房买卖合同中的不平等格式条款(霸王条款)侵害消费者合法权益，在房地产销售、中介服务、物业管理中利用合同进行欺诈损害购房者利益的行为。
此次整顿剑指开发企业无证违规销售、囤积房源，捂盘惜售、虚假买卖、虚假宣传、不明码标价等违规行为。
“今年楼市房价一路看涨，部分开发企业抢跑入市，提前释放项目房源信息，并收取一定的认筹金。也有部分开发商先拿出几栋出售，剩下的陆续开盘，捂盘惜售，这也会让供需关系变得紧张起来。”一位业内人士称。
毋庸置疑，关于虚假买卖、恶意炒房、未一次性公开全部销售房源等规定都直接指向了目前楼市火热的区域。本次房地产市场秩序大检查意味着，拿到预售的房源要进行公开销售，就必须一次性全部公示，不能偷偷捂着不放而期待卖高价，聊城规范房地产秩序,的消息引起大家议论，这在一定程度上也起到抑制价格过快上涨的作用。
